«На рынке новостроек бизнес-класса предложение квартир и апартаментов площадью от 100 квадратных метров находится практически на минимальном уровне за последние 10-15 лет. Следуя тенденции сокращения площадей, такие лоты сегодня становятся большой редкостью», — заявил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
Целевыми потребителями такого жилья, как пояснил эксперт, являются семьи с детьми и семьи, где в квартире живет несколько поколений. «Такие лоты приобретаются на поздних сроках строительства, ближе к вводу проекта в эксплуатацию, и нехватка подобных вариантов на рынке делает их более ликвидными. А покупка такого жилья, как правило, выгоднее, так как «квадрат» в многокомнатных квартирах и апартаментах стоит дешевле, чем в студиях и однушках», — рассказал Сибренков.
По статистике, на квартиры и апартаменты площадью от 100 квадратных метров во всех сегментах, за исключением элитного, приходится относительно небольшая доля от общего предложения. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в Москве на данный момент доля таких квартир в строящихся комплексах составляет всего 4 процента — это почти 14 тысяч квартир общей площадью 1,8 миллиона квадратных метров.
Большие квартиры в Москве стали дефицитом
